杨桐照片【视频】20年前，王菲那英牵手唱《相约98》的时候，济南人还在谈分房-楼事济南

作者: admin 　发布: 2019-10-04　分类:全部文章　阅读: 304次

【视频】20年前，王菲那英牵手唱《相约98》的时候，济南人还在谈分房-楼事济南刘宝瑞斗法

今年春晚幽灵蛛，
王菲那英20后再次同台了
一首《岁月》
唤起了无数人对匆匆往昔的追忆


云很淡 风很清 任星辰 浮浮沉沉
生活是个复杂的剧本
不改变我们生命的单纯
不知道有多少人歌词打动墙外红杏，
又有多少人为她们动容，
恍惚想起20年前，
唱《相约98》时两人的青涩模样


在追忆似水流年的同时，
你可曾记得，可曾知道，
20年前，
王菲与那英携手唱《相约98》的时候，
济南人还在聊“分房”
（1997年，济南。从空中看神犬当家，还不是一个繁华的大都市，低矮的楼房，护城河，放眼望去，没有高楼大厦。）
1997年，一个同学家里花了13万在省立医院附近买了一套90多平米的新房子，真让人羡慕啊！相信很多人应该有同样的心情，要是可以穿越到1997年，就是砸锅卖铁，我也要在济南囤上几套房啊。

（1997年田园谷香，济南。的济南日常的交通工具还不是小汽车，是又慢又颠的铰接公共汽车。）
想想现在的实际情况，再回想到那时候的房价，很多人总会捶胸顿足。想当年那么便宜的时候怎么没买房，那个时候我们都在干什么？

(1997年的济南植物园，现在的泉城公园。远处只有山东电视台一座高楼，感觉它是那么的孤独。那天天气很好，就连植物园中小小的水洼也能看到电视台的倒影。)
20年前的济南玉碎宫倾，那时候香港刚刚回归，学校还组织了全体同学看电视里播的回归仪式。那个时候康茵茵，我们住的都是爸爸妈妈单位分的房，小平房，或者筒子楼，能住进高楼已经是很牛的了。
(1997年的济南万人欢呼，同庆香港回归祖国。)
(1997年的济南邓小平爷爷离开了我们，那时我们还小，只记得电视里不再有娱乐，所有人都笼罩在悲伤的氛围中。)
(1997年的济南火车站已经被拆除了...)
对于社会其他行业的人来说，没有内部福利。分不到房子，才会考虑买商品房。当时媒体上有“砖家”分析说，房价有点虚，建议再等等。就这样，很多人依然是忐忑不安，举棋不定。
(1997年的济南还有光明电影院...)

(1997年的济南还有南门桥，但是图中看到的建筑大都没有了，物是人非啊!)
(1997年的济南当初的济南百货就如同今日的贵和商厦啊。)
过年时扁蓿豆，当七大姑八大姨凑在一起，谈的就是谁谁谁又分房了，身在政府机关、事业单位和国企就是好。福利分房绑住了大多数职工的眼界，有大饼分，就不会自掏真金白银去买。
（1997年的济南大家还都喜欢过节，因为可以喝到好喝的饮料，吃到最好的饭菜。）
1994年7月，国务院启动城镇住房制度改革。1998年7月，国务院颁发命令，取消了福利分房，实现了居民住宅货币化私有化。至此，在新中国延续了近半个世纪的福利分房制度寿终正寝，“市场化”成为了住房建设的主题词。
(1997年的济南手机还不是人人都有，打电话要拿着IC卡去电话亭。)
(1997年的济南理发店没有穿紧身裤、尖头皮鞋，最重要的是没人要求你办卡，剪头2块钱。)
从1996年一直到2000年，中国房地产一直处于摇摆下行状态。杨桐照片1998年亚洲金融危机爆发，楼市更是雪上加霜，2000元/平方满大街捡都嫌贵。有人查阅了2002年的报纸，那时的房价凌绝九霄，报纸上都白纸黑字写着呢。房子单价连现在价格的零头都不到，不信你看看：

到了十年后的2007年，济南的房价是这样的：老城区（老城墙以内）4500-5500，西部槐荫老商业区：3500-4000，东部高校区（历下区）5000左右，东部高校及科技市场区（历城区）3500-4500，北部北园大街建材市场附近3500-4000，东部二环外高新区齐鲁软件园以北3000-4000，东部二环外经十东路片区4000-5000，南部千佛山四周片区（含舜耕路玉函路）5000-5500。而再十年后的今天八奇洞，又如何了？
（1997年的济南苹果真的只是水果而已，能用上大哥大、BB机、MP3已经算是很牛逼的了。）
（1997年的济南照相是个很值得高兴的事情，没有PS和美图秀秀。）
（1997年的济南有钱人用的是摩托罗拉大哥大，后来才有的诺基亚、苹果。）
（1997年的济南还没有普及电脑、没有ipad，关雪盈最开心的时光是和它一起度过的。）
你敢说，在1997年那样的背景下，你敢抄底买房吗？
虽然，1997年济南的房价平均不到2000元/平方米，但是当时城镇人均居民可支配年收入也不到5000元，一个普通职工的月工资只有500元左右。一套60平米的房子，也需要一个家庭不吃不喝将近10年才能买得起。而且人们往往有一个惯性思维：买涨不买跌。那个时候，动不动敢拿出一笔巨款赌明天，简直是败家子啊。
（1997年的济南人们还习惯于骑自行车和摩托车，私人小汽车还是比较少的。）
（1997年的济南广场舞还不会放最炫民族风，早晨公园里总有打太极拳的爷爷，练功的孩子们。）
（1997年的济南那时候我们的体重还能这样称，岁月是把猪饲料，而现在...）
年轻人可能会问，可以申请公积金，大不了搞银行按揭贷款啊。再说那时候一没有限购、二没有限贷，在老城内买个小院应该不是问题吧。

（1998年5月15日的《生活日报》）
当时，国家虽然开始建立起住房公积金制度扎职，但尚未对市场发挥任何作用吉祥谣。《个人住房贷款管理办法》直到1998年房改之后才正式实施，当时根本没有住房按揭贷款一说。到哪去自筹那么资金？需要工作多少年才能攒齐一套房？
我们的父母基本都是50后米莲娜，从小接受的都是集体主义高于一切的教育，在那一代人的观念里，个人都是属于组织的，结婚恨不得都是组织给安排。所以他们对于个人投资是没有概念的，对于什么金融杠杆更是不能接受，觉得欠银行钱就睡不着觉，所以就没能买成。
(1997年的济南电视里还没有那么多的频道，电视台每周二还要休息调试。)
1997年，济南最好的小区，两居室大概30万。谁也不会想到20年后涨到了130万，一套小房子就这么少赚了100万！当社会发展到市场经济的时候，房子也成了那么高昂的商品377530。当房子沦为商品在买卖的时候，我们彻底懵逼了。
（1997年的济南影院被古惑仔、甲方乙方、有话好好说、泰坦尼克号承包了。）
日本作家东野圭吾是房地产崩盘的亲历者，在最近出版的《解忧杂货店》一书中，他借助能够让信件穿越时空的杂货店，告诉女主角在80年代要大力炒地买房，但在1991年之前要全部抛售，因为长夜漫漫，寒冬将至安然人才网。
（1997年的济南四大天王占据了荧屏，明星还没有那么多的耍大牌石佛寺驾校。）
剧本可以假设，但生活没法推倒重来。我们不是穿越剧的主角，只是一个个为生存挣扎的普通人，在国家的大趋势里随波逐流，一个小小的政策，可能就会影响一生的规划。在市场经济大潮来袭时，在能买得起房子的时候，50后的父母错过了机会，能接受新鲜事物的80后却还是一个经济未能独立的孩子。
（1997年的济南还珠格格第一部开拍，这部神剧陪伴了我们多少岁月末日殖民地。）
所以错过了就是错过了，有后悔懊恼的工夫，不如好好的研究一下经济形势永恒之眼入口，提高自己的投资意识，努力挣钱，好好生活，别让房子成为咱们生活的一座大山。更重要的是，一直以来咱济南人安逸闲适的生活态度可别丢了巅峰公子。
文章素材来源：老济南文化传承者、西窗听雨
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