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行政法案例分析亿达物业丨物业为何总是当“背锅侠”？-通辽市亿达物业服务有限公司

作者: admin 　发布: 2018-01-18　分类:全部文章　阅读: 321次

亿达物业丨物业为何总是当“背锅侠”？-通辽市亿达物业服务有限公司
确实杰森伯恩，当前在小区服务管理过程中龙丹驾校，有的业主不管遇到什么问题，都习惯性地把责任推给物业，并且以此为由拒交物业费，这样对吗？

图片来自“芒果都市”
万人小区六成业主拒交物业费
据【芒果都市】消息，行政法案例分析湖南株洲“万人小区，六成业主不交物业费，物业跑路四更是几点，业主幸福生活瞬间灰飞烟灭、水深火热！”因为开发商房屋质量问题没有解决，业主把责任归罪于物业公司，六成业主以此为由拒交物业费。
据知情者介绍，自小区交房以来康欣胶囊，业主拖欠的物业管理费总金额已经超过了200万。他表示，目前收取的物业费，已经无法填补资金缺口，公司无法运营，被迫解散，数十名员工仍有两到三个月的工资没有拿到。

图片来自“芒果都市”
业主自酿苦酒自己咽
物业公司撤离，该小区公共服务停滞，居民生活受影响绥滨天气预报。
该小区最早于2008年交房凤歌新作。现在陈浩德，整个小区规模庞大，共有30多栋住宅，2200户人家近万居民英利普。物业公司突然撤离后天舞系列，每天大量的生活垃圾都无人清理；路灯照明和电梯设备都处于停电状态；因为没有物业安保人员，小区已经成了窃贼的重点关注对象搜门面网。

图片来自“芒果都市”
物业“背锅侠”当的冤
业主投诉房屋漏水未解决，众多业主拒缴物业费，原物业已被迫撤离，新物业入驻了半年，物业费一样难以收缴怒龙战记3。大多数业主的房屋都处于质保期内，按理说房屋的质量问题应该由开发商负责处理。不过，因为去年开发商在完成全部项目开发后已经撤离，业主们就将问题全部抛给了物业公司。

图片来自“芒果都市”
业主应理性维权
问题暴露出来后，如何解决？
生活必须继续，小区的物业服务后继如何运作？
据知情者了解褚映群，当地街道办已经联系新物业进驻，并会协助尽快成立业委会。
街道办负责人表示，面对房屋质量问题朱真芳，业主应当理性维权，拒缴物业费的方式不可取。

图片来自“芒果都市”
和谐共处才是王道
拖欠物业服务费的现象在物业管理中并不鲜见无爱女法医，除极少数业主恶意欠费外李羿慧，绝大多数都“事出有因”。但是无论什么原因，采取拖欠物业费的极端方式表达不满都是不可取的，既得不到法律的支持，也无助于问题的解决，波力斯卡甚至可能被纳入个人诚信记录危情时速，同时也在侵犯其他按时足额缴纳物业费业主的合法权益。
业主拒交物业费李哈妮，主要原因还在于对物业服务的不满，物业公司应采取适当的方法许氏四杰，让业主明白应尽的责任和义务，强化服务意识，提高服务效能，有效预防并化解小区内各种矛盾，提升业主满意度；业主也应本着真诚、互谅、互信的原则，通过友好协商解决问题。只有物业和业主双方和睦共处，物业才能专注于服务，专注于质量提升；业主才能乐享其成，主动缴费；双方共建和谐社区星际后勤兵，这才是小区服务之真谛，是小区管理之王道！

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我不去想，是否能够成功，既然选择了远方，便只顾风雨兼程。 我不去想，能否赢得爱情，既然钟情于玫瑰，就勇敢地吐露真诚。 我不去想，身后会不会袭来寒风冷雨，既然目标是地平线，留给世界的只能是背影。 我不去想，未来是平坦还是泥泞，只要热爱生命, 一切，都在意料之中！
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